1996〜2006年築, 専有面積56.70㎡〜76.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
京急本線 / 川崎駅 徒歩12分
2001年築 / 21階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
6,556万円
98.3万円/㎡
5,248
6,120
6,992
7,865
AI査定結果
推定相場価格
6,556万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,120万円〜6,992万円
91.8万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月22日
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
6,280万円（94.2万円/㎡）/ 10階 / 66.7㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴70件の平均平米単価は85.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | 6,280万円 | 94.2万円 | 10階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/26 | 7,280万円 | 99.7万円 | 6階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/14 | 6,480万円 | 97.2万円 | 10階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/07/28 | 8,990万円 | 103.8万円 | 18階 | 86.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/18 | 6,880万円 | 103.1万円 | 10階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/24 | 7,280万円 | 103.8万円 | 6階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/22 | 6,880万円 | 107.0万円 | 10階 | 64.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/16 | 7,998万円 | 96.9万円 | 17階 | 82.5㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2026/04/18 | 8,398万円 | 101.8万円 | 17階 | 82.5㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2026/02/20 | 6,680万円 | 88.8万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/01/27 | 7,580万円 | 103.8万円 | 6階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 8,598万円 | 104.2万円 | 17階 | 82.5㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/12/25 | 6,680万円 | 87.6万円 | 6階 | 76.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 10,480万円 | 108.4万円 | 21階 | 96.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 82.2万円 | 3階 | 66.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/30 | 6,980万円 | 92.7万円 | 18階 | 75.26㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/15 | 6,780万円 | 90.1万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/28 | 5,980万円 | 89.7万円 | 3階 | 66.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/11 | 6,490万円 | 70.1万円 | 19階 | 92.56㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/03/18 | 5,690万円 | 89.7万円 | 6階 | 63.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/18 | 5,690万円 | 89.7万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/28 | 5,690万円 | 89.7万円 | 6階 | 63.43㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/27 | 5,790万円 | 86.8万円 | 8階 | 66.7㎡ | 2LD・K | 北東 |
| 2024/12/06 | 5,890万円 | 77.2万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/18 | 6,090万円 | 79.9万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/18 | 6,490万円 | 88.9万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 5,580万円 | 73.2万円 | 14階 | 76.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 6,490万円 | 88.9万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 6,290万円 | 82.5万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/18 | 6,499万円 | 89.0万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 6,599万円 | 90.4万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 6,390万円 | 83.8万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/27 | 6,599万円 | 90.4万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 6,690万円 | 91.7万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,380万円 | 69.1万円 | 6階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 6,690万円 | 91.7万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 6,590万円 | 86.4万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/14 | 5,780万円 | 75.8万円 | 14階 | 76.25㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/05/24 | 6,699万円 | 91.8万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 6,590万円 | 90.3万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 6,790万円 | 93.0万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 5,650万円 | 89.1万円 | 11階 | 63.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/18 | 6,790万円 | 93.0万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 5,480万円 | 71.9万円 | 6階 | 76.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 5,980万円 | 72.5万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,580万円 | 68.7万円 | 12階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 5,980万円 | 69.1万円 | 12階 | 86.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/29 | 4,980万円 | 74.7万円 | 8階 | 66.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/26 | 5,980万円 | 72.5万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/15 | 6,280万円 | 76.1万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/03/05 | 6,280万円 | 76.1万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 6,480万円 | 74.8万円 | 12階 | 86.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 74.7万円 | 3階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 5,180万円 | 71.0万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 6,680万円 | 87.6万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/04 | 5,390万円 | 73.8万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 6,799万円 | 93.1万円 | 15階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 5,580万円 | 76.4万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 6,480万円 | 78.5万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 6,480万円 | 78.5万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/04 | 6,280万円 | 83.4万円 | 17階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,690万円 | 78.0万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,680万円 | 81.0万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,680万円 | 81.0万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 5,180万円 | 77.7万円 | 3階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/12 | 6,880万円 | 79.5万円 | 12階 | 86.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 6,880万円 | 79.5万円 | 12階 | 86.59㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 5,850万円 | 80.1万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,380万円 | 80.7万円 | 3階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,380万円 | 73.7万円 | 18階 | 72.99㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅12分 | 6,280万円 | 94.2万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 10階 / 21階建 | 東 | 2001年 | 134戸 | RC |
| 2026/08/11 | エンゼルコート新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 5,999万円 | 83.6万円 | 71.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 164戸 | RC |
| 2025/09/07 | サウザンドシティ五番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 6,498万円 | 87.4万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/17 | アリュール新川崎 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅9分 | 5,380万円 | 71.5万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2026/04/04 | パークホームズ新川崎フォレストコート 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 6,680万円 | 82.3万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 143戸 | SRC |
| 2024/10/24 | フェアロージュガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 5,799万円 | 77.9万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 165戸 | RC |
| 2024/11/23 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,799万円 | 77.9万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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